4-комнатная квартира 130 м2 в роскошном престижном комплексе с бассейнами в самом центре Нуссдорфа € 799 000

Информация об объекте

  • Тип недвижимости многоквартинрый дом
  • Тип здания новострой
  • Состояние            очень хорошее
  • Жилая площадь       130 m²
  • Комнат 4
  • Пол                  паркет
  • Доступна по договоренности
  • Отопление               центральное

Оборудование и открытые пространства

  • Fitted kitchen
  • Basement
  • Garage
  • Barrier-free
  • Partially furnished / Furnished
  • Elevator
  • 3 Storage rooms
  • Balcony 11 m²

Описание недвижимости

Элитная квартира в престижном и изысканно живописном 19-м районе города, в самом сердце Нусдорфа.
Квартира очень просторная и светлая, большая гостиная площадью 50 м² с камином и балконом с видом на парковую зону.
3 отдельные комнаты, 3 гардеробные, 2 ванные комнаты (1 с ванной, 2 с душем), гостевой туалет.
Квартира оборудована кондиционером, системой безопасности (сигнализацией) и бронированной дверью.
В стоимость квартиры входит парковочное место в гараже и подвал.
В 5 минутах ходьбы от берега Дуная. Прямо от дома начинается подъем к главной туристической достопримечательности Вены — горе Каленберг и горе Леопольдберг, откуда открывается захватывающий вид на Вену, с множеством винных таверн среди виноградников.
Это закрытый жилой комплекс с внутренним парком, зелеными зонами и цветниками, открытый круглый год.
2 бассейна, один из них крытый, с солярием, сауной и зоной отдыха. Второй бассейн расположен снаружи, там же есть зона отдыха с шезлонгами и детская игровая площадка. В здании имеются прачечные на каждой лестнице, тренажерный зал и подземная парковка.

Расположение

Очень хорошее транспортное сообщение: конечная остановка трамвая D прямо перед домом, пять минут пешком до ÖBB, 5 минут на трамвае до метро

Информация о ценe

Purchase price € 799.000

Operating costs (including VAT) € 569,10

Heating costs (excl. VAT) € 99,80

Other costs (excl. VAT) € 190,27

Monthly costs (including VAT) € 859,17

Brokerage commission: 3% + VAT