4-Zimmer-Wohnung 130 m2 in luxuriöser Prestigeanlage mit Schwimmbädern im Herzen von Nussdorf € 799.000

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Bautyp Neubau
Zustand Sehr gut/gut
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 4
Böden Parkett
Verfügbar nach Vereinbarung
Heizung Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon11 m²

Objektbeschreibung

Elitäre-Wohnung im prestigeträchtigen und ausgewählt malerischen 19. Bezirk der Stadt, im Herzen von Nussdorf.
Die Wohnung ist sehr geräumig und hell, ein großes Wohnzimmer von 50 m² mit Kamin und Balkon mit Blick auf den Parkbereich.
3 separate Zimmer, 3 Ankleidezimmer, 2 Badezimmer (1. mit Badewanne, 2. mit Dusche), Gästetoilette.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, einem Sicherheitssystem(Alarmanlage) und einer Sicherheitstür ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage und ein Keller.
5 Gehminuten vom Donauufer entfernt. Direkt vom Haus aus beginnt der Aufstieg zur Haupttouristenattraktion Wiens – dem Kalenberg und dem Leopoldberg, von wo aus sich ein atemberaubender Blick auf Wien eröffnet, mit vielen Heurigen zwischen den Weinbergen
Dies ist ein geschlossener Wohnkomplex mit einem internen Park, Grünflächen und Blumenbeeten, der zu jeder Jahreszeit geöffnet ist.
2 Schwimmbäder eines davon überdacht, mit Solarium, Sauna und Ruhebereich. Der zweite Pool liegt im Außenbereich, außerdem gibt es einen Loungebereich mit Sonnenliegen und einen Kinderspielplatz. Das Gebäude verfügt über Waschküchen bei jeder Stiege, ein Fitnessstudio und eine Tiefgarage.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung: Direkt vor dem Haus Endhaltestelle Tram D, fünf Gehminuten zur ÖBB, 5 Tramminuten zur U-Bahn.
Nahversorgung rund 5 min entfernt.